相続時精算課税制度に関する基礎知識
相続時精算課税と言いますのは単刀直入に言うと、近い将来の相続の時の相続税の支払いを前提条件として、贈与税とは別で生前の資産移転を推し進めるシステムであるといえます。非課税枠２５００万円というわけで、２５００万円に達するまで条件なしで贈与可能だと思い違いしやすい所です。
しかし、原則的に相続税に関しての後払いを前提条件とする贈与ととらえた方が把握しやすいといえるでしょう。オーソドックスな贈与につきましては、毎年非課税枠としまして１１０万が認められていますが、相続時精算課税制度を採用すると、後戻りすることはできません。
要するにこの制度での申告した後は、一切合切の贈与が同一の制度の適用となってきます。それに加えて、デメリットとして、小規模宅地特例の適用がないといえ、緩和の効果が非常に大きいので、検討を欠かすことが出来ません。
その結果、相続時精算課税制度を有効に活用するかどうかは、相続税を試算していくら程減少させることができるか試算しなければいけません。ひとつの例として贈与した後の賃料に関しましては、受贈者へと帰属して持ち戻さなくてよいことから収益不動産を贈る割合が高いようですが、そういった時に建物のみを贈るなどの取り組みが必要になってきます。
しかしながら、土地の評価されている額の検討を欠かすことが出来ませんし、負担付贈与とならないよう気を付ける必要があります。 生前の資産の移転、相続に関する手続をどのように実行すればよいかはっきり分かっていないなどで困っているのであれば、弁護士へ相談しましょう。